Dubai perché investire oggi: opportunità d’élite e un progetto iconico da non perdere
Negli ultimi anni, Dubai è diventata una delle capitali mondiali dell’immobiliare di lusso. Secondo alcuni studi, nei cinque anni 2019-2024 i prezzi nel segmento prime sono aumentati del 147 %. Questa dinamica, unita a infrastrutture di livello globale, accessi internazionali e politiche favorevoli agli investitori, ha creato un contesto favorevole per investimenti immobiliari sofisticati.
Perché oggi è il momento giusto
- Il segmento prime della città ha registrato un +16,9 % nei prezzi in Q3 2024.
- I progetti di fascia top (brandizzati, vista spettacolare, posizione strategica) attirano attenzione crescente.
- I grandi investitori internazionali guardano a Dubai come hub alternativo alle tradizionali città-occidentali.
- IVA bassa/nessuna tassa sugli immobili per stranieri (in molti casi), freehold per molti settori: strutture favorevoli.
Il progetto Trump Tower: un’occasione strategica
Il progetto rappresenta una combinazione di brand potente e location d’élite. Essere parte di un indirizzo come questo significa non solo acquistare un immobile, ma entrare in un ecosistema di lusso, visibilità e futuro. Il brand Trump, il contesto Dubai, la forte domanda internazionale: elementi che rendono questo tipo di investimento interessante per una clientela sofisticata.
Il progetto Trump International Hotel & Tower Dubai posiziona l’investimento in un segmento ultra-premium:
- Sviluppato da DarGlobal + Trump.
- Altezza prevista 80 piani circa, su Sheikh Zayed Road.
- Prezzi di partenza circa AED 2,5 M (~USD 681 K) per le unità di ingresso.
- Rendimenti stimati ~7 %.
I “pro” da evidenziare
- Posizione privilegiata con vista Burj Khalifa e accesso a infrastrutture top.
- Brand prestigioso, finiture di lusso, target di clientela internazionale.
- Mercato con performance elevate (vedi dati sopra).
- Piano di pagamento agevolato per investitori: consente ingresso e gestione del capitale in modo efficace.
- Elevata visibilità e potenziale di rivalutazione nel medio periodo.
I “da considerare”
- Orizzonte d’investimento: progetto non consegnato immediatamente, dunque liquidità e tempi devono essere valutati.
- Premium price: segmento molto esclusivo, occorre considerare che i tempi di uscita potrebbero essere più lunghi rispetto al mercato massivo.
- Essere aggiornati su regolamentazioni, tassazioni, gestione dell’immobile (se affittato) e domanda interna.
Per investitori alla ricerca di opportunità di lusso e valore, Dubai si conferma una meta di altissimo profilo. Il progetto Trump International Hotel & Tower Dubai offre una porta d’ingresso privilegiata in questo contesto. Con la guida di Via della Spiga Wonderful Houses, scelta da Monext Real Estate, puoi esplorare questa opportunità con la cura, la discrezione e l’attenzione che una compravendita di fascia alta richiede.
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