Viale Piave/ Zona Porta Venezia. Nel cuore dell’elegante quartiere di Porta Venezia, all’interno di un affascinante palazzo d’epoca della “vecchia Milano” completamente ristrutturato, elegante appartamento dal carattere autentico, piano 1°, mq 105.

L’immobile gode di una piacevole doppia esposizione, affacciato sia sul cortile interno, tranquillo e privato, sia sulla strada, garantendo luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno, ben proporzionato e facilmente personalizzabile. La cucina, unico ambiente arredato, è funzionale e ben integrata nella disposizione degli spazi.

La zona notte si compone di 2 camere da letto con armadi, completate da 2 bagni, uno dei quali recentemente ristrutturato.

L’appartamento presenta pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, sistema di produzione di acqua calda autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e un elevato standard abitativo.

Contratto di locazione 4+4. Canone annuo € 25.000 (circa € 2.080 al mese) + spese condominiali annue € 1.550 (circa € 130 al mese), soggette ad adeguamento. Contratto anche a uso azienda, canone annuo € 30.000 (canone mensile € 2.500) + spese condominiali annue. Classe energetica E. Disponibile da subito.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Porta Venezia è uno dei quartieri più affascinanti e dinamici di Milano, noto per i suoi edifici storici, l’offerta culturale e la vivace atmosfera urbana. A pochi passi si trovano i Giardini Pubblici Indro Montanelli e Corso Buenos Aires, una delle principali vie dello shopping cittadino. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, tra cui la fermata della metropolitana MM1 Porta Venezia e la nuova linea M4 Tricolore, che garantisce un collegamento rapido tra il centro città e l’aeroporto di Linate, oltre a numerose linee di superficie.

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