Via Borgospesso. Nel cuore più esclusivo del Quadrilatero, palazzo storico del Settecento, locale commerciale di grande fascino, piano giardino di un contesto di rara eleganza e assoluto pregio, mq 65.

Lo spazio si sviluppa come un ambiente unico e scenografico, valorizzato da 2 vetrine su strada e 3 vetrine interne, che amplificano visibilità e luminosità. Gli interni conservano elementi architettonici di grande pregio: boiserie antiche, che conferiscono identità e carattere all’ambiente, pavimento in seminato veneziano, un raffinato lampadario centrale e suggestive applique in ferro battuto.

Completano la proprietà 2 armadi integrati, sgabuzzino e bagno, oltre a 2 accessi al cortile interno, offrendo funzionalità e praticità.
Il locale è dotato di riscaldamento e acqua calda centralizzati ed è predisposto per l’installazione dell’aria condizionata.
Le boiserie, elemento distintivo della proprietà, dovranno essere mantenute e non potranno essere coperte o rimosse, preservando così l’autenticità dello spazio.

Contratto 6+6. Canone annuo € 170.000 (canone mensile € 14.170 ca) + spese condominiali annue € 5.500 ca (spese mensili € 460 ca), salvo conguaglio. Disponibile a 6 mesi dalla sottoscrizione del contratto di locazione. Classe energetica in definizione.

La posizione rappresenta un elemento di assoluto valore: Via Borgospesso si inserisce nel cuore del Quadrilatero della Moda, a pochi passi da Via Montenapoleone e Via della Spiga, epicentro del lusso internazionale.
Un contesto unico, caratterizzato dalla presenza dei più prestigiosi brand, boutique e showroom, riconosciuto a livello globale. Indirizzo iconico e di assoluta rappresentanza, ideale per realtà che desiderano una sede commerciale di forte impatto.